志村カーネルマンション

  • 東京都板橋区坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
750万円
27.0万円/㎡
相場
907万円
32.7万円/㎡
505
773
1,041
1,310
AI査定結果
推定相場価格
907万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜1,041万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
志村カーネルマンション
750万円(27.0万円/㎡)/ 4階 / 27.74㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/30750万円27.0万円4階 27.74㎡ 1DK南東
2025/03/311,980万円43.8万円6階 45.2㎡ 1LDK
2025/03/161,980万円43.8万円6階 45.2㎡ 2L・DK
2025/02/091,780万円39.4万円6階 45.2㎡ 1LDK
2023/10/201,890万円41.8万円6階 45.2㎡ 1LDK
2023/07/061,880万円41.6万円5階 45.2㎡ 1LDK
2023/06/071,900万円42.0万円6階 45.2㎡ 1LDK
2023/06/021,880万円34.7万円3階 54.17㎡ 2LDK南東
2023/03/181,880万円32.7万円3階 57.42㎡ 2LDK南東
2021/12/101,500万円36.9万円5階 40.66㎡ 2DK
2021/06/071,180万円30.5万円6階 38.67㎡ 1DK南東
2021/04/041,280万円33.1万円6階 38.67㎡ 1DK南東
2021/01/081,350万円33.2万円5階 40.66㎡ 2DK
2020/12/241,350万円34.9万円6階 38.67㎡ 1DK南東
2020/11/051,350万円34.9万円6階 38.67㎡ 1LDK
2020/11/051,200万円31.0万円6階 38.67㎡ 1R南東
2020/10/211,180万円30.5万円6階 38.67㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は33.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30志村カーネルマンション
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 750万円27.0万円27.741DK4階 / 8階建 南東197427SRC
2020/10/21志村ハビテーション
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 1,080万円32.7万円33.031R2階 / 9階建 南西197628SRC
2022/12/08志村城山ローヤルコーポ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅8分 1,200万円38.8万円30.912DK1階 / 5階建 南東197446RC
2023/04/03グリーンハイツはすね
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 948万円33.7万円28.121DK2階 / 9階建 -197542SRC
2021/09/10グリーンハイツ蓮根
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 1,080万円34.8万円311DK4階 / 9階建 西197540SRC
2021/05/09第3ベルハイツ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 1,250万円36.1万円34.652K2階 / 4階建 197912RC
2021/03/19No.3ベルハイツ鈴一
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 1,250万円36.1万円34.652DK2階 / 4階建 197912RC
2024/06/04ドミール蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 1,060万円39.8万円26.61DK2階 / 5階建 北西197851RC
2021/08/15東都前野町ハイツ
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅10分 1,050万円33.4万円31.42DK3階 / 6階建 南東197624RC
2024/06/16群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 800万円24.4万円32.762DK2階 / 7階建 197670RC
2025/03/25三田志村コーポ
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅15分 880万円29.4万円29.972K4階 / 5階建 -197349RC
2025/01/23ヴィラ若木
板橋区若木二丁目
上板橋駅13分 880万円28.8万円30.521DK2階 / 7階建 197737RC
2024/03/11昌栄マンション若木
板橋区若木二丁目
上板橋駅9分 980万円38.3万円25.62K2階 / 4階建 南東197616RC
2020/06/03サンシュウ常盤台第1コーポ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,188万円37.6万円31.591DK1階 / 4階建 -197828RC
2025/03/22ベルハイツ
板橋区高島平一丁目
西台駅7分 840万円25.9万円32.42K4階 / 4階建 197912RC
2024/07/16三田高島平第1コーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 750万円30.2万円24.821K6階 / 11階建 南西197477SRC
2023/11/09三田高島平第3コーポ
板橋区西台二丁目
西台駅12分 699万円31.6万円22.141DK4階 / 7階建 197471RC
2024/06/25第3高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 780万円25.5万円30.61LDK1階 / 6階建 197524RC
2024/10/09リヴインときわ台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅8分 980万円32.7万円30.011DK1階 / 3階建 西197723鉄骨造
2024/10/04信和第1マンション
板橋区前野町一丁目
板橋本町駅10分 850万円27.8万円30.62K8階 / 8階建 197329SRC
2024/05/24ときわ台サンハイツ
板橋区常盤台三丁目
上板橋駅8分 1,280万円37.3万円34.341DK2階 / 7階建 197041SRC
2021/06/01ときわ台マンション
板橋区常盤台三丁目
上板橋駅8分 780万円29.7万円26.242K2階 / 4階建 北西196940RC
2023/09/09サンハイツ若林
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 900万円26.2万円34.292DK4階 / 5階建 197920RC
2023/01/27ロータスルート高島平
板橋区高島平二丁目
高島平駅14分 1,000万円28.9万円34.662K4階 / 5階建 197916RC
2020/07/09上板橋ユニハイム
板橋区上板橋一丁目
上板橋駅5分 1,180万円35.8万円32.942DK2階 / 3階建 -197918RC
2024/06/07常盤台マイコーポ
板橋区東新町一丁目
上板橋駅7分 830万円38.1万円21.781K1階 / 6階建 -197846RC
2025/05/12三田常盤台第4コーポ
板橋区東新町一丁目
上板橋駅7分 990万円38.2万円25.92DK2階 / 5階建 197030RC
2024/12/27大洋上板橋マンション
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 800万円27.8万円28.792K1階 / 5階建 197320RC
2025/03/14第2高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,250万円36.8万円33.931LDK2階 / 6階建 197424RC
2025/02/22集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,299万円38.3万円33.931DK2階 / 6階建 197442RC
2025/03/25南ときわ台ローヤルコーポ
板橋区東新町一丁目
上板橋駅6分 1,380万円39.9万円34.561LDK2階 / 5階建 196931RC
2020/08/23コーポ常和
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅2分 700万円26.8万円26.161K3階 / 5階建 -197811RC
2025/05/26ときわ台ローヤルコーポ
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 900万円34.4万円26.152K6階 / 6階建 197145RC
2020/08/30太閤コーポ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅4分 990万円29.4万円33.631DK2階 / 5階建 -19759RC
2022/01/13常盤台カーネル
板橋区常盤台一丁目
中板橋駅4分 1,080万円36.2万円29.822K+S5階 / 8階建 197239SRC
2021/12/10双葉コーポ
板橋区双葉町
中板橋駅5分 1,060万円39.9万円26.572K1階 / 3階建 西197521RC
2024/06/14高島平第3ウィーンハイツ
板橋区高島平二丁目
高島平駅10分 1,200万円36.6万円32.752K2階 / 4階建 197723RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30志村カーネルマンション
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 6.5万円0.23万円27.741DK4階 / 8階建 南東197427SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.0万円)は板橋区の平均と比較して26%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
36.5万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名志村カーネルマンション
所在地東京都板橋区坂下一丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩6分
築年月1974年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権