1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
36.5万円/㎡
前年比-19.9%
志村カーネルマンション
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
907万円
32.7万円/㎡
505
773
1,041
1,310
AI査定結果
推定相場価格
907万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜1,041万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月9日
志村カーネルマンション
750万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 27.74㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 750万円 | 27.0万円 | 4階 | 27.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 43.8万円 | 6階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 43.8万円 | 6階 | 45.2㎡ | 2L・DK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,780万円 | 39.4万円 | 6階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,890万円 | 41.8万円 | 6階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,880万円 | 41.6万円 | 5階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,900万円 | 42.0万円 | 6階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,880万円 | 34.7万円 | 3階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 1,880万円 | 32.7万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 1,500万円 | 36.9万円 | 5階 | 40.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/07 | 1,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 38.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/04/04 | 1,280万円 | 33.1万円 | 6階 | 38.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/01/08 | 1,350万円 | 33.2万円 | 5階 | 40.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/24 | 1,350万円 | 34.9万円 | 6階 | 38.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/11/05 | 1,350万円 | 34.9万円 | 6階 | 38.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 1,200万円 | 31.0万円 | 6階 | 38.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 38.67㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は33.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 志村カーネルマンション 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 750万円 | 27.0万円 | 27.74㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,080万円 | 32.7万円 | 33.03㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2022/12/08 | 志村城山ローヤルコーポ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,200万円 | 38.8万円 | 30.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/03 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 948万円 | 33.7万円 | 28.12㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2021/09/10 | グリーンハイツ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,080万円 | 34.8万円 | 31㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2021/05/09 | 第3ベルハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,250万円 | 36.1万円 | 34.65㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/19 | No.3ベルハイツ鈴一 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,250万円 | 36.1万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,060万円 | 39.8万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2021/08/15 | 東都前野町ハイツ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅10分 | 1,050万円 | 33.4万円 | 31.4㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/16 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 800万円 | 24.4万円 | 32.76㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 880万円 | 29.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 880万円 | 28.8万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 980万円 | 38.3万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2020/06/03 | サンシュウ常盤台第1コーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,188万円 | 37.6万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/16 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 750万円 | 30.2万円 | 24.82㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 699万円 | 31.6万円 | 22.14㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/25 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 780万円 | 25.5万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | リヴインときわ台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 980万円 | 32.7万円 | 30.01㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/04 | 信和第1マンション 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅10分 | 850万円 | 27.8万円 | 30.6㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ときわ台サンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.34㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2021/06/01 | ときわ台マンション 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 780万円 | 29.7万円 | 26.24㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンハイツ若林 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 900万円 | 26.2万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロータスルート高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅14分 | 1,000万円 | 28.9万円 | 34.66㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2020/07/09 | 上板橋ユニハイム 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅5分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 32.94㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 830万円 | 38.1万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | 三田常盤台第4コーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 990万円 | 38.2万円 | 25.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 800万円 | 27.8万円 | 28.79㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,250万円 | 36.8万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,299万円 | 38.3万円 | 33.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | 南ときわ台ローヤルコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅6分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2020/08/23 | コーポ常和 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅2分 | 700万円 | 26.8万円 | 26.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | ときわ台ローヤルコーポ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 900万円 | 34.4万円 | 26.15㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2020/08/30 | 太閤コーポ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅4分 | 990万円 | 29.4万円 | 33.63㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2022/01/13 | 常盤台カーネル 板橋区常盤台一丁目 | 中板橋駅4分 | 1,080万円 | 36.2万円 | 29.82㎡ | 2K+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | SRC |
| 2021/12/10 | 双葉コーポ 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 1,060万円 | 39.9万円 | 26.57㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,200万円 | 36.6万円 | 32.75㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は板橋区の平均と比較して26%割安です。